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住建部新规取消公摊了吗?纯属谣言!

看(953693) 稻谷新闻综合 时间:2019/02/27 08:25:09
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2月18日,住房和城乡建设部官网发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。
在这38项强制性工程建设规范中,有一份《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出:住宅建筑应以套内使用面积进行交易。
于是,自媒体、朋友圈就集齐热点认为公摊面积即将取消。然而并非这样。有朋友会问为什么呢?
区分交易和计价,商品房基本上是以建筑面积计价,商品房一直也是以套内使用面积交易,一份合法的销售合同上一定要套内使用面积。
简单说就是“以套内使用面积进行交易”不是“住房按套内面积算”。
《住宅项目规范(征求意见稿)》,主要是设计规范文件,套内使用面积计价不在这份文件的管辖范围。
打个比方,如果真的以前100米的房子,现在按照70平米来计价,那么房屋单价就很低。
至于利用公摊这个概念网上炒作纯属无中生有,请莫要相信。
(责任编辑:admin)

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